Ergué-Gabéric - Manoir de Kerdévot
Longère + manoir + gite
1 250 000 €
2000 €/m2
14 Pièces / 11 Chambres
Surface de 660 m²
Terrain 5200 m2
Longère en deux parties
Manoir 4 chambres
Gites 1 chambre
Annonce sur le site www.bellesdemeures.com
Description de l’agence
Dans un cadre exceptionnel non loin de Quimper et de toutes commodités, Villadici vous présente en exclusivité ce très beau manoir de 1740 et ses dépendances de 1920, sur un terrain joliment arboré et paysagé de 5214 m².
Ce bel ensemble se compose :
D’un Manoir d’une surface habitable de 275m² dont au rez de chaussée, un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, salle de bain WC. A l’étage 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, chacune équipée de WC et salle d’eau.
Une grande longère composée de deux logements indépendants communicants.
Le premier logement à l’Ouest, d’une surface environ 160m², dispose d’un vaste séjour cuisine ouverte au rez de chaussée, un bureau ( ou chambre selon ), une salle d’eau avec WC indépendants. A l’étage 2 grandes chambres, une salle d’eau avec wc .
A l’Est au rez de chaussée, sur une surface d environ 225m², vous disposez d’une grande pièce de vie de 45m², d’une cuisine indépendante communicante avec le séjour, une buanderie, une chambre ( ou bureau ), une salle d’eau et wc indépendant. A l’étage deux vastes chambres, une salle d’eau indépendante et un dressing.
Un gîte d’une surface d’environ 67m² de plain pied, disposant d’un séjour cuisine américaine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie.
Un atelier de 30m² indépendant complète ce bel ensemble.
Vous serez séduits par le calme et la sérénité qui se dégagent de ce lieu, vous serez également sensibles à la qualité de la restauration datant de 2009, tant sur les matériaux que sur les prestations.
Adresse et GPS :
Manoir de Kerdévot
1 Rte de Niverrot
29500 Ergué-Gabéric
Les photos de l’intérieur
Mon avis
Visité le 4 avril 2023
Site magnifique à l’ouest de Quimper.
Les bâtisses sont très belles, elles ont été rénovées avec des matériaux sympas.
Le terrain et les alentours sont très beaux et très calmes, les voisins sont également.
La plage la plus proche est à 21km.
Le site est utilisé comme centre de bien-être https://kerdevot.fr/.
Le manoir et le gîte sont à la disposition des divers “thérapeutes”. Il ne s’agit pas d’un bail classique, un préavis de 2 mois suffit pour récupérer les locaux. Actuellement, ces “locations” rapportent 2500 € par mois.
La longère devrait suffire largement à nous héberger avec quelques adaptations sans doute.
Personnellement j’ai adoré, l’ambiance est moins balnéaire mais l’ambiance est géniale.
Agence
Agence Villadici à Quimper
Betrand Claquin
06 80 87 72 34
–> Informations concernant l’agence
Annonce sur le site www.villadici.com
Annonce sur le site www.bellesdemeures.com
#suivi
Maison visitée le 04/04/2023
