Corps de ferme • Les pieds dans l'eau à marée haute.
967 000 €
6 Pièces
4 Chambres
Surface de 210 m²
Terrain 2,2 hectares
Jardin 4 000 m2
Pature et verger 7 000 m2
Bois 11 000 m2
Chauffage : Electrique
Annonce sur https://www.bellesdemeures.com
Description de l’agence
UNE PROPRIÉTÉ & UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION, EN FINISTÈRE SUD.
Dans le Pays Bigouden, c’est sur un site exceptionnel que cette propriété & sa dépendance d’habitation ont été restaurées entre 2001 et 2021 .
Se targuant de sa situation océane, ses terres de plus de deux hectares forment ensemble, un beau jardin paysager, un verger aux diverses essences, un petit bois & un pâturage pour équidés.
Le corps d’habitation principal, aux pierres apparentes, bénéficie, en rez-de-jardin, d’un très bel espace de vie de 60 m² se composant en un salon-séjour avec son pan de bibliothèque sur-mesure & sa cheminée à insert, en une salle à manger équipée d’un poêle à pellets. À cet ensemble est accolé une jolie cuisine aménagée et équipée de belle facture.
A l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau moderne, une salle de bains et un bureau ou petite chambre.
La dépendance d’une surface d’environ 60 m² sol (49 m² habitables) comprend au rez-de-chaussée un beau salon avec cuisine agencée, une buanderie & à l’étage deux chambres et une salle d’eau.
Chaque habitation se veut indépendante avec ses propres réseaux et entrées, ce qui permets de réaliser un investissement locatif sûr.
L’ensemble est très fonctionnel, la propriété étant agrémentée d’un garage, d’un atelier-remise & d’un beau carport.
Un bien immobilier des plus rare, très au calme & proche de toutes les commodités, ainsi qu’à 15 minutes de l’aéroport.
Adresse et GPS
Pagotaie
29120 Pont-l’Abbé
Les photos de l’intérieur
Mon avis
Très beau site, au nord de l’île Chevalier dans la petite baie de Pont l’Abbé.
Calme absolu, les pieds dans l’eau ou presque, à marée haute.
Le jardin autour de la maison est sympa, assez simple avec quelques arbres fruitiers et un terrasse très agréable.
La voisine occupe l’autre partie du corps de ferme mais il n’y a aucun vis à vis.
Le tout est entouré d’un terrain immense dont une partie appartient à la propriété.
La maison est agréable, surtout au rez de chaussée, mais un peu petite (4 chambres maximun). Il devrait être possible d’aménager le garage et sans doute d’ajouter une grande terrasse vitrée attenante à la dépendance.
En résumé, le site est extraordinnaire mais la maison un peu juste.
[!info]
Une proposition a été faite hier (vendredi 07 avril) un peu en dessous du prix. Les propriétaires devraient répondre mardi.
Agence Immobilier & associés - Quimper
M. Dubroca
06 62 76 40 57
02 98 64 04 04
–> [[Informations concernant l’agence#Agence Immobilier associés - Quimper]]
Annonce sur https://www.bellesdemeures.com
#suivi
Maison visitée le 04 avril 2023
Appel 24/03/2023
